みどり野マンションF棟

  • 埼玉県所沢市小手指町三丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 5階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,270万円
20.3万円/㎡
相場
1,358万円
21.7万円/㎡
1,009
1,241
1,474
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,241万円〜1,474万円
19.9万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
みどり野マンションF棟
1,270万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 62.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は25.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,270万円20.3万円5階 62.43㎡ 3LDK南西
2026/03/231,500万円24.0万円3階 62.43㎡ 3LDK南西
2026/03/141,180万円18.9万円2階 62.43㎡ 3LDK南西
2025/12/151,280万円20.5万円5階 62.43㎡ 3LDK南西
2025/04/051,080万円17.3万円4階 62.43㎡ 2LDK南西
2025/03/131,680万円28.6万円1階 58.72㎡ 1LDK-
2025/02/121,350万円21.6万円4階 62.43㎡ 2LDK南西
2025/02/121,280万円18.1万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/02/091,460万円20.7万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/01/191,150万円18.4万円5階 62.43㎡ 3LDK南西
2024/12/201,380万円22.1万円4階 62.43㎡ 2LDK南西
2024/11/261,780万円30.3万円1階 58.72㎡ 2LDK-
2024/11/251,460万円20.7万円3階 70.56㎡ 2LDK南西
2024/10/031,499万円24.0万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2024/08/101,499万円25.5万円1階 58.72㎡ 2LDK南西
2024/08/061,680万円26.9万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2024/07/211,780万円28.5万円1階 62.43㎡ 2LDK南
2024/07/061,840万円29.5万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2024/06/081,680万円28.6万円1階 58.72㎡ 2LDK南西
2024/05/241,798万円28.8万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2024/05/181,980万円31.7万円1階 62.43㎡ 3LDK南西
2024/05/111,798万円30.6万円1階 58.72㎡ 2LDK南西
2024/03/301,790万円28.7万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2024/03/131,880万円30.1万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2024/02/171,980万円31.7万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/12/26900万円15.3万円5階 58.72㎡ 3LDK西
2023/12/262,180万円34.9万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/11/222,380万円38.1万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/10/061,080万円15.3万円4階 70.56㎡ 4DK南西
2023/09/132,280万円36.5万円1階 62.43㎡ 2LDK南西
2023/06/141,280万円18.1万円2階 70.56㎡ 4DK南西
2023/06/121,520万円24.3万円1階 62.43㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
みどり野マンションF棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅7分 1,270万円20.3万円62.43㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年188戸RC
2026/03/31向陽ハイツC棟
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,180万円17.4万円67.79㎡3LDK7階 / 7階建 南東1974年225戸RC
2024/12/27向陽ハイツ
所沢市向陽町
新所沢駅14分 1,180万円18.0万円65.51㎡3DK3階 / 7階建 南1974年226戸RC
2025/09/13所沢ニュータウンスカイマンションB棟
所沢市中新井三丁目
新所沢駅33分 1,200万円18.3万円65.6㎡3SDK5階 / 14階建 南1973年158戸SRC
2025/10/17所沢パークハイツマンション
所沢市北原町
航空公園駅18分 1,780万円24.5万円72.68㎡3LDK6階 / 12階建 南東1980年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、所沢市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は所沢市の平均と比較して44.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
所沢市
36.7万円/㎡
前年比+17.6%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名みどり野マンションF棟
所在地埼玉県所沢市小手指町三丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年月1978年
階数5階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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